Un projet de construction peut devenir source de nuisances pour le voisinage. Quel recours existe-t-il pour contester un permis de construire ? Le blog d’information des Alpes-Maritimes, 06-actus, mène l’enquête.
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Depuis quelques années, le gouvernement exprime le souhait de simplifier les démarches administratives. Cette volonté se traduit entre autres choses par la dématérialisation de nombreux formulaires à remplir par les administrés français, comme par exemple la déclaration d’impôt sur le revenu. Dans un proche avenir, l’État envisage d’étendre ce dispositif digital pour traiter les demandes de permis de construire !
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Le département des Alpes-Maritimes est directement concerné par un point du projet de réforme du logement du gouvernement. Si cela se passe tel qu’annoncé en septembre 2017, la vente de terrain sera favorisée, en particulier en vue de construction de logements sociaux. 06-actus fait le point pour les habitants du 06.
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En France, le prix de l’immobilier est absolument inabordable dans certaines zones dites tendues. Conséquence : de plus en plus de personnes cherchent à faire construire leur maison en espérant gagner au change. Mais est-ce vraiment la meilleure solution ? Votre blog d’informations sur le département des Alpes Maritimes, 06-actus, vous donne quelques pistes de réflexion pour vous aider à faire votre choix.
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La Côte d’Azur est connue dans le monde entier. Il y fait bon vivre, le climat est doux toute l’année et le panorama est magnifique. Pour toutes ces raisons et bien d’autres encore, le marché de l’immobilier est très tendu. À titre d’exemple, en plein cœur de Nice, certains biens sont estimés à plus de 5000 €/m², soit environ 400 000 euros pour un appartement de 80 m². Un prix auquel il faut ajouter les frais d’agence, les frais de notaires et le coût des travaux de rafraichissement ; car oui même à ce prix-là, les belles prestations sont parfois en sus.
Bref, le calcul tourne vite au drame. On se dit finalement qu’être locataire toute sa vie n’est pas une si mauvaise chose. Mais si vous ne vous faites pas à cette idée, il vous reste encore deux autres options à envisager : acheter une maison à rénover ou faire construire votre maison.
Vous cherchez la bonne affaire ? Il vous faudra vous armer de patience et surtout envisager de faire de gros travaux. Eh oui, si vous souhaitez absolument habiter à proximité de toutes les commodités d’une grande ville sans vous endetter sur six générations, rénover une vieille bâtisse est votre meilleure option. En revanche, vous pouvez envisager de construire votre propre maison en vous éloignant des secteurs tendus.
Si vous avez décidé de vous éloigner d’une grande ville pour acheter une maison moderne moins chère, sachez qu’en général – à prestations équivalentes – faire construire vous coûtera moins cher que d’acheter un bien déjà construit. De plus, une fois votre permis de construire en poche, vous pourrez construire la maison de vos rêves. Et ça, ça n’a pas de prix !
Un logement neuf se doit d’être accessible à tout le monde, que les personnes soient valides ou à mobilité réduite. Néanmoins, ces règles d’accessibilité ont dû évoluer pour réduire les coûts des bâtiments et donc des logements. On va donc voir aujourd’hui ces évolutions et les risques encourus en cas de manquement aux règles.
La loi ayant fait un effort en termes de normes pour les personnes à mobilité réduite, on ne saurait trop conseiller aux promoteurs et constructeurs immobiliers de respecter les nouvelles normes pour des logements adaptables lors de l’établissement des permis de construire.
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Organisées chaque année dans plus de cinquante pays d’Europe, les Journées européennes du patrimoine 2016 auront lieu les 17 et 18 septembre prochains. Cette nouvelle édition est singulière, car elle vient après une année criblée d’événements qui attaquent les modes de vie occidentaux, ravivant par réaction le sentiment citoyen. D’où le thème retenu pour ces journées du patrimoine à venir : « Patrimoine et citoyenneté », choisi car l’art et l’histoire apportent leurs pierres à l’édifice des nations telles que nous les connaissons, les aimons et les défendons contre le terrorisme.
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