permis de construire

Est-ce qu’il vaut mieux faire construire ou acheter une maison ?

En France, le prix de l’immobilier est absolument inabordable dans certaines zones dites tendues. Conséquence : de plus en plus de personnes cherchent à faire construire leur maison en espérant gagner au change. Mais est-ce vraiment la meilleure solution ? Votre blog d’informations sur le département des Alpes Maritimes, 06-actus, vous donne quelques pistes de réflexion pour vous aider à faire votre choix.

Personnes en train d’échafauder un projet pour construire une maison.

https://pixabay.com/fr/r%C3%A9union-la-construction-d-affaires-2284501/

La Côte d’Azur, ses palmiers et son marché de l’immobilier inabordable

La Côte d’Azur est connue dans le monde entier. Il y fait bon vivre, le climat est doux toute l’année et le panorama est magnifique. Pour toutes ces raisons et bien d’autres encore, le marché de l’immobilier est très tendu. À titre d’exemple, en plein cœur de Nice, certains biens sont estimés à plus de 5000 €/m², soit environ 400 000 euros pour un appartement de 80 m². Un prix auquel il faut ajouter les frais d’agence, les frais de notaires et le coût des travaux de rafraichissement ; car oui même à ce prix-là, les belles prestations sont parfois en sus.

Deux autres options

Bref, le calcul tourne vite au drame. On se dit finalement qu’être locataire toute sa vie n’est pas une si mauvaise chose. Mais si vous ne vous faites pas à cette idée, il vous reste encore deux autres options à envisager : acheter une maison à rénover ou faire construire votre maison.

Rénover

Vous cherchez la bonne affaire ? Il vous faudra vous armer de patience et surtout envisager de faire de gros travaux. Eh oui, si vous souhaitez absolument habiter à proximité de toutes les commodités d’une grande ville sans vous endetter sur six générations, rénover une vieille bâtisse est votre meilleure option. En revanche, vous pouvez envisager de construire votre propre maison en vous éloignant des secteurs tendus.

Faire construire

Si vous avez décidé de vous éloigner d’une grande ville pour acheter une maison moderne moins chère, sachez qu’en général  – à prestations équivalentes – faire construire vous coûtera moins cher que d’acheter un bien déjà construit. De plus, une fois votre permis de construire en poche, vous pourrez construire la maison de vos rêves. Et ça, ça n’a pas de prix !

Zoom sur l’évolution des règles d’accessibilité

Un logement neuf se doit d’être accessible à tout le monde, que les personnes soient valides ou à mobilité réduite. Néanmoins, ces règles d’accessibilité ont dû évoluer pour réduire les coûts des bâtiments et donc des logements. On va donc voir aujourd’hui ces évolutions et les risques encourus en cas de manquement aux règles.

La loi ayant fait un effort en termes de normes pour les personnes à mobilité réduite, on ne saurait trop conseiller aux promoteurs et constructeurs immobiliers de respecter les nouvelles normes pour des logements adaptables lors de l’établissement des permis de construire.

Panneau indiquant un accès aux handicapés

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Les Journées européennes du patrimoine dans les Alpes-Maritimes

Organisées chaque année dans plus de cinquante pays d’Europe, les Journées européennes du patrimoine 2016 auront lieu les 17 et 18 septembre prochains. Cette nouvelle édition est singulière, car elle vient après une année criblée d’événements qui attaquent les modes de vie occidentaux, ravivant par réaction le sentiment citoyen. D’où le thème retenu pour ces journées du patrimoine à venir : « Patrimoine et citoyenneté », choisi car l’art et l’histoire apportent leurs pierres à l’édifice des nations telles que nous les connaissons, les aimons et les défendons contre le terrorisme.

La Tête carrée de Sosno à Nice.

https://www.flickr.com/photos/mistinguette18/

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